LOGEMENTS COLLECTIFS – PARIS 10ÈME REHABILITATION DE 17 LOGEMENTS EN SITE OCCUPÉ

La réhabilitation de cet ensemble immobilier de type HBM construit en 1932 vise une intervention à caractère global après des interventions ponctuelles successives au fil des années, portant sur des travaux d’entretien et maintenance mais aussi des travaux lourds comme la création d’un ascenseur. Paris Habitat prévoit aujourd’hui des travaux d’amélioration des parties communes ainsi que le réaménagement de la cour extérieure, de belle qualité paysagère, dans le cadre de la lutte contre les îlots de chaleur lors du conventionnement des logements (ancienne propriété SAGI).
Tous les logements ainsi que les commerces sont aujourd’hui occupés par des locataires, certaines d’entre elles depuis l’année de construction en 1932. La rénovation énergétique de l’immeuble est approchée de manière globale, et agit sur l’isolation des combles, plancher haut de la cave et mur pignon, en matériaux biosourcés (ouate de cellulose et laine de bois).
La façade traditionnelle en brique n’étant pas adaptée à la mise en place d’une ITE, nous étudions des scénarios d’ITI en panneaux de chanvre à réaliser au fur et à mesure au moment de la relocation des logements.
Nous étudions la ventilation naturelle, solution très adaptée au bâtiment d’origine (pièces humides en façade, logements traversants) ainsi qu’aux travaux en milieu occupé.