Mission de base
Études DCE en cours Chantier 3 phases – Livraison 2025
MOA | Akelius
Coût | 4 280 000 € HT
Architecte | Atelier MLH
BE TCE | Cotec
ASSURER LE BIEN-ÊTRE DE L’ HABITANT DANS SON LOGEMENT ET RÉHABILITER LE TISSU FAUBOURIEN DANS UN SOUCI DE PRÉSERVATION DE L’ANCIEN BÂTI ET D’ADAPTATION AUX BESOINS PRÉSENTS.
Le projet cherche à valoriser la qualité des logements et des espaces communs avec une attention particulière portée sur la mise en valeur du bâtiment existant et son caractère patrimonial.
Sur une parcelle de géométrie complexe, avec un accès en rez-de-chaussée exigü et une façade sur la rue Saint Denis très étroite, le défi est de réaménager la courette et les façades intérieures et d’apporter un maximum de lumière à l’intérieur des logements.
La restructuration lourde porte sur la démolition et reconstruction des planchers bois dégradés après diagnostic, notamment dans les pièces humides, ainsi que sur la réfection du plancher d’une deux cours intérieure, en site plombé et présence d’amiante. Sur le plan environnemental, un enduit hygrothermique chaux-chanvre (biosourcé) a été proposé en remplacement de l’ITI initialement prévue.
Le projet propose également la remise au normes des toitures, auparavant irrégulièrement surélevées, afin de retrouver la forme initiale, à l’image des toits de Paris, classés au Patrimoine Mondial de l’Unesco.