RESTRUCTURATION LOURDE D’UN IMMEUBLE DE STYLE HAUSSMANNIEN EN MILIEU OCCUPÉ A PARIS (10ÈME)

89 SDN PLAN

MISSION DE BASE
DCE EN COURS (LIVRAISON 3 PHASES 2023-25)

MOA | AKELIUS
ARCHITECTE | ATELIER MLH
BE TCE | COTEC

ASSURER LE BIEN-ÊTRE DE L’ HABITANT DANS SON LOGEMENT ET RÉHABILITER LE TISSU FAUBOURIEN DANS UN SOUCI DE PRÉSERVATION DE L’ANCIEN BÂTI ET D’ADAPTATION AUX BESOINS PRÉSENTS.
Le projet cherche à valoriser la qualité des logements et des espaces communs avec une attention particulière portée sur la mise en valeur du bâtiment existant et son caractère patrimonial.
Sur une parcelle de géométrie complexe, avec un accès en rez-de-chaussée exigu et une façade sur la rue Saint Denis très étroite, le défi est de réaménager la courette et les façades intérieures et d’apporter un maximum de lumière à l’intérieur des 35 logements, tout en préservant l’intimité des voisins.
L’amélioration des performances thermiques du bâtiment joue un rôle majeur, orientée vers une recherche de qualité environnementale par la mise en place d’un enduit hygrothermique en chaux-chanvre.
Le projet propose également la remise au normes des toitures, auparavant irrégulièrement surélevées, afin de retrouver la forme initiale, à l’image des toits de Paris, classés au Patrimoine Mondial de l’Unesco.

35 logements et 1 commerce